徐汇一批重大项目竣工 这些商业综合体预计今年将亮相

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新民晚报讯 （通讯员 王旭 记者 袁玮）2023年，徐汇区一批备受关注的商业载体、住宅楼以及保障性住房已经按时或者提前完成建设目标，通过竣工验收。假期结束后，部分重大项目局部将陆续亮相。

徐汇区供图

鑫耀中城一期住宅竣工。鑫耀中城项目占地面积约12万平方米，总建筑面积约65万平方米，将打造成为融合商业、办公、住宅及文化剧场于一体的“超级城市综合体”。项目整体分三期开发，目前，鑫耀中城一期住宅已经于2022年12月完成综合竣工，竣工面积6.6万平方米。根据最新消息，今年春夏，鑫耀中城综合体将局部亮相，漕河泾地区将迎来首个“玩新”商业体鑫耀·光环live。鑫耀·光环live的定位为“年轻智造玩新场”，涵盖“光里”林荫街区、文化地标剧场、特色空中连廊、生活零售及运动主题商业。项目既位于办公园区内，又联动徐汇“乔高·生活盒子”，将成为融合商业、文化艺术和运动健康等多元业态的智慧综合体。

龙华会街区预计第三季度开业。龙华会街区项目东至龙华港，南至龙华西路90弄小区，西至龙华路，北至盛大花园小学，地处徐汇区龙华核心区域。项目商业面积约8.8万平方米，共1230个停车位，无缝衔接地铁11、12号线龙华站。该项目占地面积4.0万平方米，总建筑面积22万平方米，包括5栋40米办公楼，7栋15米商业单体。截至目前，竣工面积4.6万平方米。项目的落成将填补龙华区域范围内无大规模城市商业综合体的空白，加速区域消费转化，提振龙华板块价值能级，加速城市更新。日前，上海龙华会项目发布会透露，以“观此新生，妙想未来”为定位，这座兼容民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态的复合型开放场域，预计将于2023年第三季度开业。

越界锦和尚城（一期）竣工。越界3.0项目东至苍梧路，南至田林路，西至虹漕路，北至百视通，位于徐汇区核心区，总建筑面积约26万平方米，目前越界锦和尚城（一期）已经取得综合竣工验收，竣工面积9.5万平方米。该项目由国际知名建筑机构设计规划，引入OFFICE PARK概念，是徐汇区集“办公、创意、休闲”三大功能于一体的城市更新代表性建筑，建成后将助力徐汇区打造 “创意新天地”产业园，推动区域转型升级。

灿星大厦竣工，灿星大厦位于徐汇滨江数智谷区域，为2022年徐汇区产业类重大工程之一。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，地上由一栋20层的办公楼和2层商业裙房组成，地下共二层，以商业空间和停车库为主。目前，项目已经全部竣工，规划还有11万平方米的滨水纽带商务中心和2万平方米的滨水体验式商业中心。

徐汇区建管委相关负责人表示，2023年将继续加快推进项目建设进度，全力解决好工程建设过程中的难点、堵点问题，优化审批、分期竣工，助推项目建设进入“快车道”，加速释放高品质载体经济效益，持续促进徐家汇、徐汇滨江等重点地区的高质量发展。

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